横浜鶴見の不動産,マンションはケンコー社へ

本当に家賃並でグレードの高い分譲マンションが買えるのか・・・・・・!?

　今、あなたはどのようなお住まいにお住みですか？
ワンルームの方もいれば3ＬＤＫのファミリータイプの方もいらっしゃると思います。
しかし賃貸マンション、アパートというのはあくまでも「お部屋を借りている」に過ぎません。
一般的には毎月月末前後に家賃を大家さんに払いますが，
結局大家さんに渡した礼金、家賃は
自分には戻ってきません。（当然ですが・・・）
あなたは今、いくら位、家賃を大家さんに払っていますか・・・６万円ですか？
それとも１０万円ですか？

みんないくら位の家賃の物件を探しにきているのか・・・・・!?

　当社へ賃貸物件を探しにこられるお客様は平均して　
単身者：駅徒歩圏で１Ｒ：６〜７.5万円
ご夫婦：駅徒歩圏で２ＤＫ：8〜10万円
のお客様が大半です。
　家賃6万円〜8万円を払っている方は年間72万円〜96万円家賃を大家さんに払っています。
約「100万円」近くです。更に2年毎に契約を見直すいわゆる
「更新」があり２年目は＋新賃料の１ヶ月分がかかります。（一般的に）
と、いうコトは2年間で
家賃6万円のお支払い方は約150万円
家賃8万円のお支払い方は約200万円
も支払っている事になるのです！ お家賃10万円もお支払いの方は、もっと損をしている
事になるのです。
それを5年、10年経ったらどうでしょう・・・・・・・・・・・・・・？？？　　スゴイ金額ですね。
さらに、退去時の敷金清算のトラブルのわずらわしさもあります。
では、月々6万円〜8万円の支払いで本当に分譲マンションが買えるのでしょうか？
ＹＥＳ/ＮＯで言えば「イエス！」です
では、いくら位のマンションを買えるのでしょうか・・・・・!?

果たしていくら位のマンションに住めるのでしょう・・・・・・？
その前に分譲マンションには必ず「管理費」「修繕積立金」というのが返済とは別に
かかります。
管理費・修繕積立金を月約2万円として毎月6万円〜8万円のご返済で
どのくらいの物件が買えるのでしょうか？
結論からいいますと月々６万円のご返済ですと1150万円、
月々８万円のご返済ですと1710万円の物件が買えます。
※ボーナス払いはありません。

月々の返済額がわかったところで
「月々8万円のお支払、1710万円位までの物件」ってどれ位の物件なのでしょうか？
詳しくは(家賃5万円〜7万円お支払いの方）
(家賃7万円〜8．5万円お支払いの方）をご参考下さい。
今お住まいのお部屋と比較していかがでしょうか？
少なくとも今のお部屋よりは広いはずです！
マンションは構造上「６０年」耐久年数がありますので、もし「築年数が・・・」と思いの方も
室内を自分の好きなレイアウト、好みのキッチン、追炊き給湯、床暖房、和室を洋室
（フローリング）に変更するのも自由自在です！
新築のマンションに負けずと劣らずの自分好みのお部屋に出来るのも分譲マンションの
魅力です！
一昔前までは現況引渡しが通常の分譲マンションでしたが、
このごろは売主さんが自分で内装をして販売をしている物件も
数多く販売されています。詳しくは<<内装リフォーム済み即入居可物件>>をご参照下さい
また分譲マンションには建物全体を管理してくれる「管理会社」があり、
管理体制の良いマンションなどは築15年以上経っていてもとてもキレイに見えます。
（自主管理の場合は例外です）
先程、お話させていただきました

【賃貸マンション、アパートというのはあくまでも「お部屋を借りている」に過ぎず
家賃は自分には戻ってきません】とお話させていただきました。

では実際に分譲マンションを買ったらどうでしょう？

「買う」というコトは「自分の物になる＝家賃（お金）は自分に戻って来る」
借入金も減るというコトです。

単身の方、結婚等を期に新居探しをお考えの方、
今のお部屋が手狭になってきたファミリーの方、
デフレ時代の今、
今のお住まいより少しでもグレードの高い分譲マンションを
家賃並でご購入できます！

まとめますと

現在のお家賃の支払いが　8万円以上の方は
（家賃8．5万円から１0万円お支払いの方）ご参照下さい。
現在のお家賃のお支払いが10万円以上の方は
(家賃10万円以上お支払いの方）ご参照下さい。
家賃並に関係なく３０００万円を超える分譲マンションをお探しの方は
（３０００万円〜の分譲マンション）ご参照下さい。

(有)ケンコー社では
あなたのご満足する物件をご紹介致します！
購入に関する事で、ご不明な点等ございましたら、何なりと
kenko@kenko-sha.netへお問合せください。
頭金を出したくない方もご相談ください！　大歓迎です。
お電話でのご相談も可能ですのでお気軽にお問合せ下さい。

費用はもちろん無料です！
番号は今すぐ045-581-2455　まで（担当：岩本）

お電話お待ちしております。

＜＜最後までご覧いただきましてありがとうございました。＞＞

今、この本文をお読みいただいておりますお客様は

「本当に家賃並で分譲マンションが買える」と

いうことを理解していただいたと思います。

購入できればしたい！でも

「信用できない・・・・」

「胡散臭い・・・・」

「賃貸の方が気楽・・・・」

「損をさせられる・・・・」

「不安だ・・・・」

「騙されそう・・・・」

とお考えの方は、まずご来社いただき、実際に物件を内見されては如何でしょうか。
ご購入は御納得いただいてからです。

「損をさせられる」と言えば以前購入して頂きましたお客様が

「私が、買った時は３０００万円だったのに今はその半値まで下がってる。
買って損した」と言われたことがあります。

しかし、そのお客様におかれましても、低金利時代により借入金の元金もかなり
減っているはずです。

購入しないで賃貸の狭いお住まいに居たらどうだったでしょうか・・・・・。

時代は、右肩上がりではなくなり、それもやむ終えない状況でした。「デフレスパイラル」
という言葉も有名になりました。

しかし、

今年は、景気の上昇が見込めそうです。景気が上昇すれば、不動産は必ず値上がりします。

バブルの頃の様に土地の価格が１日で１００万円単位で上下する時代はもう来ないとは思いますが

景気が上がりだすと昔の様に手の届かない「夢のマイホーム」になってしまう可能性があります。

だから、今がチャンスなのです。

是非、チャンスを見逃さないで頂きたい！！

大手不動産会社のような皆名前を知っている会社と違い、

当社は無名の会社ですが地元で会社を立ち上げて早１５年になり、

多くのお客様と知り合うことが出来き、

おかげさまで今では賃貸物件の管理数が１００件近く（大半は投資向きマンション）になり、

これからも多くのお客様のご要望にお応えできる様、日々努力しておりますが、

これから、これまでも当社で物件を購入していただく方、いただいた方に、損をさせたり

損をさせる様な事をすれば会社は今、存在しているでしょうか？

　「既に消えてしまっているはずです。」

(有)ケンコー社ではあなたのライフプランに応じてより良い情報提供とサービスを常日頃
心がけております。

ご希望の物件が見つかります様、心からお祈り申し上げます

（有）ケンコー社　担当：岩本

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